Monts & Marais Immobilier

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15, Grande Rue 85300 LE PERRIER
Port : 06 17 99 78 82 Tél : 02 51 4 49 50
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Prefecture : La Roche sur Yon
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VENTE MAISON 5 PIÈCES À CHALLANS (85)

Challans

VENTE MAISON 5 PIÈCES À CHALLANS (85)

VENDU

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VENTE MAISON 5 PIÈCES À CHALLANS (85)

Challans

Vendée

MAISON
96 m²
TERRAIN
372 m²
DPE
B

N° mandat : 457

Coup de coeur pour cette maison des années 50 entièrement rénovée. Située à proximité immédiate du centre ville, elle se composée d’une entrée, d’une cuisine conviviale avec son ilot et son accès direct sur une grande terrasse sans vis à vis. Le salon séjour allie charme et modernité avec son parquet massif et ce magnifique poêle mixte (pellets et buches). Côté nuit, à chacun son espace : 3 chambres disposant chacune de sanitaires privatifs. Bonus pour la suite parentale qui privatise les combles aménagés : sa salle de bain XXL et sa baignoire 2 places pour un moment de bien-être partagé. Cette maison fonctionnelle dispose également d’un cellier et d’un garage. Le tout sur un terrain entièrement clôturé et facile d’entretien. Opportunité rare. A découvrir rapidement! dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Coup de coeur pour cette maison des années 50 entièrement rénovée. Située à proximité immédiate du centre ville, elle se composée d'une entrée, d'une cuisine conviviale avec son ilot et son accès direct sur une grande terrasse sans vis à vis. Le salon séjour allie charme et modernité avec son parquet massif et ce magnifique poêle mixte (pellets et buches). Côté nuit, à chacun son espace : 3 chambres disposant chacune de sanitaires privatifs. Bonus pour la suite parentale qui privatise les combles aménagés : sa salle de bain XXL et sa baignoire 2 places pour un moment de bien-être partagé. Cette maison fonctionnelle dispose également d'un cellier et d'un garage. Le tout...

N° mandat :

 457

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L'essentiel

Surface habitable96 m²
Nombre de pièces5
Nombre de chambres3
Etat généralTrès bon état

Descriptif général

Salle de bain3

Bilan Environnemental

DPE

N.C.
kWh/m2 .an
N.C.*
kgCO2/m2 .an
B
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
N.C.
kWh/m2 .an
N.C.*
kgCO2/m2 .an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
N.C.
kgCO2/m2 .an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Document non contractuel.

L'essentiel

Surface habitable96 m²
Nombre de pièces5
Nombre de chambres3
Etat généralTrès bon état

Descriptif général

Salle de bain3

Bilan Environnemental

DPE

N.C.
kWh/m2 .an
N.C.*
kgCO2/m2 .an
B
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Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
N.C.
kWh/m2 .an
N.C.*
kgCO2/m2 .an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
N.C.
kgCO2/m2 .an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Conditions financières

Prix315000 €
45678

Agent Manuel GRONDIN

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Manuel GRONDIN

02 51 54 49 50

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